Die Zinsen für sämtliche Laufzeiten sind erneut gesunken. Das lässt insbesondere die Beliebtheit langfristiger Festhypotheken steigen.

Die Schweizer Hypothekarzinsen befinden sich weiterhin im Sinkflug. Im Januar sind die Finanzierungskosten für Wohneigentum verglichen zum Vormonat für alle Laufzeiten gefallen. Bereits seit November notieren sie unter den historischen Tiefstwerten von 2012.

Den stärksten Rückgang verzeichneten die Richtsätze für zehnjährige Festhypotheken. Sie sind binnen Monatsfrist durchschnittlich 16 Basispunkte (100 Bp = 1 Prozentpunkt) günstiger geworden. Den grössten Abschlag hat die Glarner Kantonalbank (GLKBN 17.6 0%) bei ihrer Onlinehypothek (Hypomat) vorgenommen und die Zinsen um 21 Bp gesenkt. Die Anbieter verlangen für eine zehnjährige Laufzeit zwischen 1,08% (Swissquote (SQN 30.65 -0.49%)) und 1,7% (Hypo Lenzburg). Auch die Zinsen für fünfjährige Hypotheken sind gefallen. Im Durchschnitt sind sie knapp 11 Bp günstiger zu haben als im Dezember.

Angesichts der rekordtiefen Zinsen erfreuen sich langfristige Festhypotheken wachsender Beliebtheit. Gemäss dem Vergleichsdienst Comparis.ch fragten im vierten Quartal 85% der Eigenheimkäufer eine Hypothek mit Laufzeit zwischen sieben und fünfzehn Jahren nach. Anfang 2014 lag der Anteil bei 63%.

Credit Suisse (CSGN 23.91 1.74%) erwartet in den kommenden zwölf Monaten zwar einen Anstieg der Zinsen. Je nach Laufzeit prognostiziert sie Aufschläge zwischen 30 und 80 Bp. Dennoch könne es bei langen Laufzeiten kurzfristig noch einmal zu einem Zinsrückgang kommen, schreibt die Grossbank in ihrer Monatsprognose.

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