Die Westschweizer Immobiliengesellschaft plant unter Federführung der Credit Suisse die Publikumsöffnung. Besonders deren Portfolio an Wohnliegenschaften rund um den Genfersee soll die Anleger locken.

Die Westschweizer Immobiliengesellschaft Investis steht kurz vor dem Börsenstart, sagen mehrere mit dem Vorhaben vertraute Quellen zu «Finanz und Wirtschaft». Die Erstnotiz an der SIX sei vor dem Sommer vorgesehen. Angepeilt werde eine Marktkapitalisierung von klar über 500 Mio. Fr.

Läuft alles nach Plan, dürfte Investis in den nächsten Wochen das Börsenprojekt ankündigen. Dabei soll den Anlegern ein Engagement auf Basis der noch unter Verschluss gehaltenen Jahreszahlen schmackhaft gemacht werden.

Eine Investis-Sprecherin kommentierte die IPO-Pläne nicht. Schriftlich teilt sie mit: «Die Geschäftsaktivitäten haben sich in den vergangenen Jahren sehr erfreulich entwickelt, so auch 2015.» Das Management prüfe «laufend strategische Entwicklungsmöglichkeiten».

Die Vorbereitungen für den Börsengang sind gemäss Informationen von «Finanz und Wirtschaft» weit gediehen. Banken sind mandatiert, federführend die Credit Suisse (CSGN 13.55 2.03%). Weitere Banken ergänzen das Konsortium, darunter die ZKB.

Die in Crans-Montana domizilierte Investis Holding besitzt Bestandesliegenschaften und bietet Immobiliendienstleistungen an. Die gut zweitausend Wohneinheiten, die sich in der Westschweiz rund um den Lac Léman befinden, bieten Investoren eine geografische Diversifikationsmöglichkeit, lautet eines der Verkaufsargumente. Investitionen in Wohnliegenschaften sind bei Anlegern zudem beliebter als Engagements in Geschäftsliegenschaften, die je nach Region unter Leerstand und Überangebot leiden. Investis dürfte Investoren primär mit diesen Argumenten locken. Denn im Vergleich zu den meisten anderen Anlageklassen sind Immobilien im Tiefzinsumfeld attraktiv.

Die Dienstleistungen, Property Management und Facility Management, bietet Investis schweizweit an zwölf Standorten an. Der Geschäftsmix bringe Synergien und ermögliche oft einen Informationsvorsprung, wird die Kombination begründet.

Aus dem Immobiliensektor haben sich in den letzten Jahren einige Wettbewerber dem Publikum geöffnet. 2015 debütierte Plazza (PLAN 217.6 1.78%), eine Abspaltung von Conzzeta (CON 627.5 1.21%). Ein Jahr zuvor feierte der Immobilienentwickler Hiag Börseneinstand. Während der Kurs von Plazza unter Buchwert notiert, handeln Hiag zu einem Aufschlag.

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